Tình hình thị trường Bất động sản Tp.HCM Quận Thủ Đức năm 2018 Quận Thủ Đức là một khu vực vùng ven của Tp.HCM, nằm trong phía đông. Ngày nay, với các tuyến đường giao thông thuận tiện, người dân nơi đây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Do đó, hoạt động buôn bán đất nền thủ đức, kinh doanh ngày càng sôi động, các dự án đầu tư, xây dựng tại khu vực này ngày càng tăng với tốc độ chóng mặt 
Thực trạng đất nền Thủ Đức Khu vực trung tâm chật chội, đông đúc nhưng giá nhà đất ở đây khá đắt đỏ, vì vậy xu hướng thị trường bất động sản đang dịch chuyển dần ra vùng ven. Quận Thủ Đức là một điểm đến lý tưởng với điều kiện kinh tế – xã hội, môi trường và giao thông thuận lợi. Một số dự án nổi bật trong năm 2018 tại quận Thủ Đức như:
- Dự án Thăng Long Home – Hưng Phú
- Dự án liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A
Theo báo cáo thị trường đất nền năm 2018, quận Thủ Đức đang là tâm điểm trong giới đất nền. phân khúc đất nền, tỷ lệ tiêu thụ đất nền phân lô lên tới 100%. Nhà đầu tư ồ ạt mua đất nền khiến giá đất tăng nhanh. Xem thêm: Thị trường bất động sản huyện Hóc Môn đang nóng
2. Những khu vực bất động sản đang HOT tại quận Thủ Đức
Dự án bất động sản quận Thủ Đức
Khu dân cư Smart City Thủ Đức
- Vị trí: Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 1.000m2
- Chủ đầu tư: Đông Hưng Group
Dự án này nằm ngay ngã tư nối Ngô Chí Quốc với Quốc lộ 13, tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận. . Xung quanh khu vực có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày của cư dân như trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm vui chơi giải trí,… Khu chung cư cung cấp ra thị trường 15 nền đất, diện tích mỗi nền rất nhỏ. khoảng 80,37 – 93,31 m2. Giá chào bán chính thức từ 29.000.000 / m2 khá hợp lý để sở hữu căn hộ cao cấp.
Dự án TDH – River View
- Vị trí: Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 3.754,5 m2
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức
Dự án TDH tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, 3 mặt giáp sông. Không gian xung quanh tòa nhà thoáng mát, view căn hộ đẹp, yên tĩnh, mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu. Khu vực an ninh nghiêm ngặt, có bảo vệ túc trực 24 / 24h. Tiện ích đầy đủ gần chợ đầu mối, bệnh viện, trường học, … trong bán kính 100m. Dự án được mở bán vào tháng 9/2018 và có giá chào bán khoảng 19.600.000 VNĐ / m2.
dự án Opal Premium
- : Đường D25 và D2, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP. HCM
- Tổng diện tích: 67.221m2
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Địa ốc Đất Xanh
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, các tuyến đường giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Dự án Opal Premium cao 25 tầng được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại. Tiện ích nội khu như công viên ven sông, hồ bơi, khu vui chơi,… Tiện ích ngoại khu như gần trường học, bệnh viện, trung tâm Vincom, chợ.
Dự án Vietnam House Tower
- Vị trí: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 2.685m2
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại dịch vụ – xây dựng địa ốc Việt Nam
Dự án nằm ngay mặt tiền đường Kha Vạn Cân sầm uất kinh doanh và hoạt động vui chơi giải trí. Vietnam House Tower có đầy đủ các tiện ích như nhà trẻ, hệ thống siêu thị, trường học, … An ninh khu vực được đảm bảo, xung quanh có camera, bảo vệ túc trực 24/7. Đây là căn hộ gần sông nên không gian sống hòa mình vào thiên nhiên mát mẻ, yên bình. Xem thêm: Thị trường bất động sản Quận Tân Phú – hứa hẹn sức hút
Xu hướng căn hộ quận Thủ Đức
Căn hộ
ven sông quận Thủ Đức sở hữu vị trí đắc địa khi cảnh quan xung quanh cực đẹp, cây xanh bao phủ các con đường, có nhiều sông lớn chảy ra. Vì vậy, nơi đây thích hợp cho các công trình xây dựng tựa lưng vào sông hoặc hướng mặt tiền sông. Các dự án mang đến cho cư dân một cuộc sống yên bình, tĩnh lặng, tránh xa nhịp sống đô thị xô bồ. Tổ hợp căn hộ được tách biệt thành một khu riêng biệt, mang đến nhiều tiện ích cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Tiện ích nội khu như khu vui chơi, siêu thị, phòng khám y tế. Tiện ích ngoại khu như gần chợ lớn, bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm,… Vị trí đắc địa ven sông không chỉ tôn lên cảnh quan dự án mà còn chứa đựng yếu tố phong thủy. View hướng thủy được ví như dòng chảy tiền tài, vượng khí đến với gia chủ. Tường tự nhiên bao quanh dự án, không khí trong lành, không khói bụi, không ồn ào.
Xem Thêm: https://meeyland.com/
phố liền kề
Xu hướng mới tiếp theo của thị trường đất nền quận Thủ Đức trong những năm tiếp theo là sự hình thành của nhà phố liền kề. Cũng giống như ở khu vực trung tâm thành phố phát triển mạnh, đông dân cư, khu vực này cũng đang thay đổi. Các chủ đầu tư đẩy mạnh xây dựng các dự án nhà phố liền kề vừa có kết cấu đẹp, vừa tiết kiệm diện tích đất. Nhà phố liền kề giải quyết được tình trạng một lượng lớn cư dân có nhu cầu về nhà ở và sinh sống. Chắc chắn đây sẽ là xu hướng phát triển mạnh mẽ trong năm 2019 Thị trường bất động sản quận Thủ Đức đang là tâm điểm trong phân khúc đất nền. Do đó, các nhà đầu tư cần lưu ý đến xu hướng này. Đây là vùng đất hứa hẹn sẽ còn nhộn nhịp hơn nữa trong tương lai. Xem thêm: Hồ sơ pháp lý của dự án là gì?
