Giới Thiệu

4 Phân Khúc Bất Động Sản Tiềm Năng Nhất 2020

8



Chia Sẻ 4 Phân Khúc Đầu Tư Bất Động Sản Tiềm Năng Nhất 2020
Ngoài cái phân khúc đất nền ở một số tỉnh thành phố tiềm năng mà tôi có đề cập ở trong video trước. Thì trong video này tôi sẽ đưa ra cho các bạn một số hướng các bạn có thể lựa chọn trong việc đầu tư bđs năm 2020.
Ở một chủ đề khác tôi sẽ hướng dẫn các bạn chi tiết hơn bằng cách Riewcho các bạn những bđs và loại hình bđs mà tôi đã đầu tư và thắng trong năm 2019 một năm đầy biến động. Để tôi muốn nhấn mạnh một lần nữa rằng diễn biến thị trg là một phần, điều quan trọng nhất vẫn là kiến thức đầu tư, có kiến thức và kinh nghiệm đầu tư tỉ lệ đầu tư thắng sẽ rất cao dù thị trg như thế nào.
Hi vọng những chia sẻ chân thành của tôi sẽ được các bạn ủng hộ bằng cách đăng kí kênh và chia sẻ video về trang cá nhân của mình. Giúp tôi có động lực để làm những chủ đề hay hơn nữa.
Sau cái giai đoạn 2018-2019 đầy thách thức vì thị trường kéo đà giảm, nguồn cung hạn chế, rủi ro pháp lý khiến tâm lý thị trường xuống thấp, về tổng thể thì giới đầu tư địa ốc có xu hướng chọn hướng đi an toàn hơn.
Đó là nhắm đến các loại hình bất động sản đa chức năng để khai thác tiêu dùng. Cụ thể là bđs có thể tạo ra dòng tiền. Dù ít hay nhiều để đảm bảo tính thanh khoản và giải quyết đc một phần bài toán tài chính.
Vậy những loại bđs đó là gì?
Thứ nhất đối với những người đang làm bđs thuê và cho thuê thì..
Văn phòng chia sẻ có thể là một lựa chọn
Đầu tư và kinh doanh văn phòng linh hoạt hay còn gọi là văn phòng chia sẻ (co-working) ban đầu chỉ mới xuất hiện ở trung tâm TP HN – HCM, nhưng càng về cuối năm 2019, làn sóng dịch chuyển ra vùng ven dần tăng lên. Hiện các không gian làm việc linh hoạt đã lộ diện tại quận 2, tức là có lộ trình dịch chuyển về khu Đông TP HCM, Hà Nội thì đã có nhữngkhu vực như hà đông, tọa lạc tại khối đế của các dự án chung cư cao tầng. Làn sóng này xuất hiện mạnh mẽ trong 6 tháng gần đây và chưa có dấu hiệu dừng lại trong năm 2020.
Năm 2020 được xem là thời điểm vàng để đầu tư văn phòng chia sẻ tại các dự án quy mô lớn nằm kế cận trung tâm thành phố. Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê khan hiếm nguồn cung mới và giá thuê, công suất thuê đang tăng cao nhất trong vòng nửa thập niên qua, văn phòng chia sẻ, văn phòng linh hoạt ở rìa trung tâm sẽ là kênh đầu tư có tính cạnh tranh cao. Thị phần của văn phòng linh hoạt cũng còn rất lớn và đầy tiềm năng phát triển do làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ tại đô thị lớn và sôi động như hN và tp hcm
Bất động sản công nghiệp
12 tháng qua, bất động sản công nghiệp là điểm sáng duy nhất xuyên suốt toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo khảo sát sơ bộ từ các doanh nghiệp kinh doanh cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi, số lượng đơn đặt hàng khách thuê bất động sản công nghiệp từ khối ngoại tăng mạnh trong năm 2019. Cung không đủ cầu nên năm 2020, thị trường này tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.
Nhiều nhà đầu tư đang săn lùng quỹ đất kế cận Sài Gòn hoặc các khu công nghiệp thuộc vùng TP HCM để mở rộng đầu tư khu công nghiệp cho thuê trong năm 2020. Mặc dù đây là kênh đầu tư hấp dẫn với nhu cầu của khách thuê cực lớn.
Lời khuyên của tôi nếu các bạn có vốn hãy tới những kcn để gom những mảnh đất lớn mục đích để xây nhà xưởng để cho thuê. Đây là một kênh tạo ra dòng tiền rất tốt nếu biết cách khai thác.
Thách thức đang đặt ra là cơ sở hạ tầng chưa theo kịp với tốc độ phát triển của các khu, cụm công nghiệp. Do đó, nhà đầu tư vào kênh bất động sản này cần tính toán đến tốc độ kết nối hạ tầng, thậm chí là dự trù kinh phí đầu tư cho hạ tầng, trước khi chọn mặt gửi vàng.
Nhà phố thương mại
Thuộc nhóm bất động sản liền thổ, nhà phố thương mại bao gồm cả nhà phố mặt tiền khu trung tâm hiện hữu, nhà phố dự án nằm trên các trục đường chính hoặc shophouse. Những tài sản này thường tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đi vào thành phố hoặc nơi có mật độ dân cư đông đúc hay đang hình thành cộng đồng doanh nghiệp quy mô lớn.
Hiện nhà phố mặt tiền trong khu dân cư hiện hữu thuộc nội đô như HN , TP HCM đa phần đã có chủ hoặc được giao dịch mua đi bán lại với giá rất cao, có thể lên đến triệu USD mỗi căn. Dù có giá giao dịch khá lớn, nhóm sản phẩm này được xem là loại tài sản đa năng vừa có thể khai thác cho thuê tiêu dùng (làm văn phòng công ty, cửa hàng) và tiện lợi nếu dùng để ở hoặc tích lũy dòng tiền, chống trượt giá.
Xem toàn kênh:
Thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại – đầu tư bất động sản:
Mua nhà đất theo nguyên tắc này – CHẮC CHẮN LÃI! [#4]

Chu kì bất động sản – Biết được diễn biến để đầu tư thành công. [#3]

Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
#tacdattacvang #batdongsan

Nguồn:batdongsandian.net


https://batdongsandian.net/gioi-thieu/

NEW Scary American Horror Story Season 6 Teasers!

Previous article

Young Love: Audition Show / Engagement Ceremony / Visit by Janet's Mom and Jimmy's Dad

Next article

8 Comments

  1. Những câu hỏi về kinh doanh, tài chính & bất động sản các bạn có thể liên hệ qua số

    Zalo: 0395966899

    Website: tacdattacvang.info

    Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com

  2. Năm 2020 bds ven biển nơi nào mua được và tiềm năng vậy ad

  3. Anh nhận xét bất động sản Đà nẵng năm 2020 ntn ạ. Và có nên đầu tư vào đất nền ở thời điểm này ko ạ. E cảm ơn

  4. Very good.!

  5. Thật sự là xem những video của TĐTV hay hơn rất nhiều những khoá học về bđs mà e đã từng học. Rất biết ơn anh vì những chia sẻ ngắn gọn nhưng rất hữu ích.

  6. Cảm ơn a luôn mong những chia sẻ bổ ích của a

  7. 😍😍😍

  8. Cám ơn anh đã chia sẻ a

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *