Để xây một ngôi nhà thì cần khoảng bao nhiêu tiền
Tìm kiếm nhà đất
Tìm nhà đất Dĩ An theo giá
Nhà Đất Dĩ An 300 triệu
Nhà Đất Dĩ An 400 triệu
Nhà Đất Dĩ An 500 triệu
Nhà Đất Dĩ An 600 Triệu
Nhà Đất Dĩ An 700 triệu
Nhà Đất Dĩ An 800 triệu
Nhà Đất Dĩ An 900 triệu
Nhà Đất Dĩ An 1 tỷ trở lên
Tìm nhà đất Long Thành Theo Giá
Nhà Đất Long Thành 300 triệu
Nhà Đất Long Thành 400 triệu
Nhà Đất Long Thành 500 triệu
Nhà Đất Long Thành 600 Triệu
Nhà Đất Long Thành 700 triệu
Nhà Đất Long Thành 800 triệu
Nhà Đất Long Thành 900 triệu
Nhà Đất Long Thành 1 tỷ trở lên
Nhà đất khu vực Bình Dương khác
Đất nền, đất xây dựng Bình Dương
Nhà ở, nhà xưởng Bình Dương
Bất động sản khác thuộc Bình Dương
Nhà đất khu vực khác
Bán đất các tỉnh ngoài Bình Dương
Bán nhà các tỉnh ngoài Bình Dương
Bán bất động sản khác ngoài Bình Dương
Dự án nổi bật
TIN TỨC NHÀ ĐẤT MỚI NHẤT
  • Giá nhà đất tại Dĩ An Bình Dương dịp cuối năm 2016

    22:04 | 09/12/2016

    Dịp cuối năm là thời điểm nhiều người đổ xô mua nhà đất khiến cho thị trường nhà đất - bất động sản tăng nhiệt. Nhằm mục đích giúp người mua định giá và mua được được nhà, đất khu vực thị xã Dĩ An Bình Dương đúng giá. 

     

  • Nhà ở đất Dĩ An Bình Dương nơi đáng đầu tư và định cư

    20:57 | 17/06/2016

    Nhà đất Dĩ An ở Bình Dương được xem là một nơi ổn định và phát triển nhanh chóng về nền kinh tế khu công nghiệp cũng như khu chế xuất. Ở Dĩ An gồm có 7 khu công nghiệp như khu công nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, khu công nghiệp Dệt may Bình An, khu công nghiệp Bình Đường, khu công nghiệp Bình An, khu công nghiệp Tân Đông Hiệp A và Tân Đông Hiệp B - bán nhà dĩ an

  • Nhà đất Dĩ An Bình Dương đa dạng về sản phẩm

    20:11 | 27/06/2016

    Hiện nay, Dĩ An thay da đổi thịt, từ thành thàng phố khu đô thị náo nhiệt, sầm uất nhất, có nhiều nhà cao tầng xây dựng mọc san sát với nhau, hiện đại, dịch vụ về phát triển mạnh. Trung tâm thương mại, chợ và siêu thị được đầu tư một cách hiện đại để đáp ứng các nhu cầu của nhiều người  - Bán nhà Dĩ An giá rẻ

  • Đất xây dựng, nhà ở thuộc Dĩ An Bình Dương vì sao hấp dẫn giới đầu tư

    20:14 | 20/06/2016

    Hiện tại Nhà Đất Dĩ An có đầu tư và cung cấp rất nhiều dự án như: Nhà ở giá rẻ, nhà biệt thự liền kề, nhà phố, nhà cấp 4 cũng như nhiều dự án đất nền xây dựng, đất nền nhà xưởng với giá thành hấp dẫn, pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh, đơn giản có hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị bất động sản. Bán nhà Dĩ An Bình Dương

  • Tiềm năng phát triển kinh tế tại Bình Dương

    17:54 | 30/06/2016

    Hiện tại, rất nhiều gia đình đang sinh sống tại các tỉnh miền trung, tây nguyên, miền tây muốn chuyển đến thành phố lớn như TPHCM, Bình Dương sống để con em họ có điều kiện phát triển toàn diện và để dễ tiếp cận các tiện ích công cộng như giao thông, bệnh viện, trường học hơn. - bán nhà Dĩ An Bình Dương

  • Tại sao nhà đất Dĩ An Bình Dương phát triển chóng mặt

    20:31 | 13/07/2016

    Được biết là thị trường bất động sản nhà đất Dĩ An đang tạo lên làn sóng mới trong tỉnh Bình Dương với rất nhiều dự án BĐS lớn nhỏ đang được các nhà đầu tư giới thiệu và tung ra trên thị trường. Ở đây, thu hút lượng lớn dòng vốn đổ vào. Các chuyên gia ngành bất động sản dự đoán, trong vài năm tới thì thị trường bất động sản về nhà đất ở Dĩ An sẽ sôi động hẳn lên

  • Nhà đất bình dương tại sao có sức hút lớn với nhà đầu tư và người định cư

    21:18 | 13/07/2016

    Nếu Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt, Vũng Tàu là những địa điểm lí tưởng dành cho những người trung niên, nghỉ hưu hay lớn tuổi để an hưởng cuộc sống thanh bình thì Bình Dương là “vùng đất hứa” đầy tiềm năng cho giới trẻ phát triển bản thân - bán nhà Bình Dương

  • Nhiều dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại Bình Dương

    21:27 | 13/07/2016

    Bình Dương – Dĩ An Bình Dương không chỉ kêu gọi các nhà đầu tư mới mà để giữ chân các nhà đầu tư bám trụ lâu dài tỉnh Bình Dương – Dĩ An luôn luôn cải thiện tình hình về cơ sở hạ tầng, chính sách tạo điều kiện thuận lơi cho nhà đầu tư mới, tạo cơ hội cho các DN, nhà đầu tư cũ có cơ hội phát triển, mở rộng hơn nữa. bất động sản dĩ an

Để xây một ngôi nhà thì cần khoảng bao nhiêu tiền

Nhiều người khi mua nhà muốn tìm kiếm một ngôi nhà có thiết kế kiểu cách bên ngoài, bên trong, số phòng cách bố trí vị trí phòng, màu sắc, quang cảnh giống như ngôi nhà họ thích, họ mong muốn và mơ ước sở hữu. Nhưng, hoàn toàn không chính xác như những gì họ cần và muốn ở nên có thể một phần trong số họ sẽ phải tự xây ngôi nhà theo ý của chính mình. Hoăc những người khác có thể đã mua/được thừa kế tài sản bất động sản – nhà đất mà không có cấu trúc nhà cửa giống như họ mong muốn từ trước nên vấn đềlàm lại nhà mới hay sửa sang lại không gian ngôi nhà là điều cần thiết. Một trong số những câu hỏi đầu tiên của những ông chủ nhà tương lai tự hỏi nhiều nhất là: chi phí dành để xây dựng một ngôi nhà là bao nhiêu? Câu trả lời thường là phức tạp, chênh lệch hơn so với những dự tính ban đầu vì luôn luôn có những khoản chi phí phát sinh thêm trong quá trình xây dựng.

Batdongsandian.net xin chia sẻ cách nhìn từ bao quát đến chi tiết từng khoản mục khi xây nhà để đưa ra một mức chi phí dự trù cho ngôi nhà tương đương với chi phí thực tế khi xây nhà tránh tình trạng chi phí phát sinh thêm vượt xa số tiền dự tính ban đầu.

 

Bán đất Dĩ An

Đối với trường hợp người chủ muốn xây một ngôi nhà nhỏ; không muốn lên sẵn một kế hoạch chi tiết cụ thể cho ngôi nhà và chọn cách xây dựng theo ý muốn, tùy biến, không giới hạn của mình, xây đến đâu thì biết chi phí đến đó. Cách xây dựng tùy biến này sẽ đắt hơn, mất nhiều chi phí và thời gian hơn cách xây dựng có kế hoạch, thiết kế quy hoạch tổng thể từ trước. Đối với những ngôi nhà nhỏ, điều này có thể là một lựa chọn ngân sách thân thiện (không tốn chi phí cho kiến trúc sư xây dựng và bản vẽ). Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà lớn, điều này có thể là một khoản ngân sách đáng kể.

Đối với trường hợp xây dựng ngôi nhà theo dạng modular, biệt thự: Trong những năm gần đây kiểu nhà modular hay biệt thự được nhiều người lựa chọn vì nó mang lại sự sang trọng và nguy nga. Một ngôi nhà biệt thự/ modular dao động từ 1,1 tỷ (việt nam đồng) đến 6,3 tỷ (việt nam đồng) tùy theo kích thước và độ tráng lệ của ngôi nhà. Nhiều người chọn nhà modular vì chỉ mất khoảng 10% đến 20% cho chi phí tổng thể ngôi nhà và sẽ ít hơn cách xây dựng tùy chỉnh tùy biến. Một lựa chọn khác cũng giúp chủ nhà tiết kiệm được thêm chi phí đó là hãy làm việc với nhà thầu xây dựng về trang bị đồ đạc nội thất bên trong ngôi nhà và khoán đứt cho họ làm điều này. Chi phí nhân công giảm và giá cả của các đồ nội thất bên trong cũng được bên xây dựng thương lượng với các nhà cung cấp, các đối tác kinh doanh của họ để tận dụng lợi thế giá cả. Đây cũng là lý do tại sao xây nhà dạng tùy biến, tự mua đồ đạc nội thất, thuê nhân công lắp đặt làm tốn kém hơn.

Các bước chính trong quá trình xây dựng nhà:

Một số người vẫn chưa có câu trả lời chung về quá trình xây dựng nhà và cách dự tính chi phí cần thiết. Dưới đây nhà đất An Phát liệt kê các bước chủ yếu liên quan đến vấn đề này. Tuy nhiên cũng có một vài khoản khác nhau đôi chút tùy thuộc vào quyết định cá nhân, địa điểm hay hoàn cảnh xây dựng.

Ngân sách: Ngay từ đầu, chủ nhà nên biết họ có thể chi tiêu cho xây dựng ngôi nhà của họ số tiền là bao nhiêu? Đây là một yếu tố để tạo dựng lên ngôi nhà mơ ước của họ. Tùy thuộc vào số tiền họ chi cho ngôi nhà là nhiều hay ít từ đó nhà thầu xây dựng sẽ tính toán hạn chế về kích thước nhà, loại nhà, tính năng nội thất và tuỳ biến một vài thứ khác. Vào lúc bắt đầu của dự án xây dựng sẽ không thể liệt kê từng khoản mục chi tiêu ngay mà sẽ được kế toán công ty tính toán sau.

Mua đất: là bước cơ bản đầu tiên khi muốn xây một căn nhà (nếu gia chủ không có đất sẵn). Lựa chọn vị trí tốt nhất có thể là rất quan trọng bởi vì nó là một trong số ít những thứ đã quyết định thì sau này không thể dễ dàng thay đổi được.

Chọn phương thức xây dựng: Trong khi quyết định chọn phương thức xây dựng giữa nhà tùy chỉnh (tùy biến – tới đâu tính tới đó theo ý muốn của cá nhân chủ nhà), nhà modular, biệt thự, nhà phố, nhà ống hay các dự án xây dựng nhà chung cư; ngân sách sẽ đóng một vai trò quan trọng trong quyết định này. Nhiều loại dự toán ước tính được các nhà xây dựng đưa ra lời khuyên, đặc biệt là đối với những người không chắc chắn về những loại nhà họ thích. Đối với những ngôi nhà modular thì có rất nhiều trên internet gia chủ có thể tham khảo trực tuyến, sau khi chon lựa nhân viên tư vấn sẽ tính toán khoản chi phí ước tính cho họ tham khảo trước khi chọn lựa.

Kế hoạch/Thiết kế: Nhiều người không quan tâm và bỏ hẳn chi phí này ra khỏi ngân sách xây nhà. Kế hoạch làm nhà và bản vẽ thiết kế nhà không phải là rẻ. Đối với những ngôi nhà nhỏ, bé thì khâu này dường như không quan trọng đối với họ. Nhưng đối với những người xây dựng một ngôi nhà lớn hơn hoặc cao cấp thì các giai đoạn lập kế hoạch, mẫu thiết kế ngôi nhà đặc biệt rất đắt tiền. Tuy nhiên, đây là một phần cực kỳ quan trọng bắt đầu quá trình biến ngôi nhà trong mơ trở thành hiện thực. Thiết kế phác thảo cho mọi người xem ngôi nhà tương lai của họ trong bản vẽ xem có đúng như ý họ mong muốn hay không.

Giấy phép và kiểm tra: phần này có thể được xử lý tốt khi sử dụng công ty dịch vụ xin giấy phép hoặc dịch vụ của các nhà xây dựng hơn chủ nhà trong tương lai. Giấy phép là một thủ tục khá phức tạp và tốn nhiều thời gian và đây cũng là một phần công việc khi xây dựng một ngôi nhà. Kiểm tra là quá trình tạo sự yên tâm cũng như sự tin cậy cho chủ nhà, người kiểm tra là những người có tay nghề cao và dường như không có mối quan hệ nào với nhà thầu xây dựng. Những ngôi nhà đang xây sẽ nhận được một vài đợt kiểm tra trong suốt quá trình xây dựng, điều này giúp ngăn ngừa các lỗi kỹ thuật đảm bảo sự an toàn cho những người sống trong ngôi nhà.

Bảo hiểm xây dựng: Trước khi khởi công, mua bảo hiểm xây dựng là một ý tưởng tốt để bảo vệ sự đầu tư.

Bắt đầu xây dựng: Xây dựng bao gồm một số lượng lớn các bước từ chuẩn bị địa điểm để hệ thống ống nước thô, hệ thống điện, hệ thống thông thoáng điều hòa, lò sưởi và lợp mái. Giai đoạn xây dựng có thể sẽ liên quan đến điểm số của các chuyên gia, mỗi bên có những chuyên môn riêng của mình cho dự án.

Kiểm tra hoàn tất công trình: Bước này là một bài thi cuối cùng để xác định rằng ngôi nhà có đúng với kế hoạch đệ trình (nộp trình cơ quan quản lý) không. Việc kiểm tra thật sự rất cần thiết để nhận được sự cho phép sỡ hữu, sử dụng ngôi nhà.

Cảnh quan: Sau khi ngôi nhà được xây dựng hoàn thành. Bước tiếp theo là tạo cảnh quan cho sân vườn thêm sự hấp dẫn cho ngôi nhà. Điều này có thể bao gồm việc trồng cỏ, trồng cây, bụi hoa thậm chí trang trí thêm cho lối đi và các yếu tố khác của ngôi nhà.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cuối cùng của ngôi nhà. Nhiều người trong số họ liên quan đến việc tùy biến, tùy hứng trong khi những người khác là khoản chi liên quan chặt chẽ với chi phí xây dựng cơ bản.

Kích thước: Một nhà vuông vức lớn hơn sẽ có xu hướng chi phí nhiều hơn một ngôi nhà hình chữ nhật nhỏ hơn.

Số tầng: Tạo thêm tầng bổ sung bao gồm cả tầng hầm và không gian áp mái có thể làm tăng thêm chi phí xây dựng.

Hình dáng của ngôi nhà: Đối với những ngôi nhà tùy chỉnh, tùy biến được xây dựng một cách đặc biệt thì nhà càng có nhiều góc thì chi phí càng tăng lên.

Loại mái nhà: mái nhà có kiến trúc đặc biệt sử dụng vật liệu chính là gạch đòi hỏi nhiều nguồn lực thì chi phí cũng đội lên là điều không thể tránh khỏi.

Đèn chiếu sáng: hệ thống chiếu sáng được đòi hỏi trang trí bằng những loại cao cấp, đắt tiền cũng khiến chi phí cho ngôi nhà tăng lên.

Máy móc gia dụng: Đối với hầu hết các thiết bị chính trong nhà chi phí tăng hay giảm phụ thuộc vào loại, nhãn hiệu, kích thước. Điều quan trọng là phải nhớ liệt kê vào chi phí ban đầu của dự án để đảm bảo ngân sách cho chất lượng mong muốn của các thiết bị.

Thiết kế tính năng: Nhiều người mơ ước sở hữu hồ bơi phía sân sau. Tuy nhiên, tính năng này là một trong những chi phí tốn kém nhất để thêm vào một tài sản, ngoài việc thường xuyên bảo dưỡng cần thiết thì bồn tắm nước nóng và các tính năng khác ít nước linh hoạt nhưng có thể tiêu tốn thêm một khoản trong ngân sách đấy.

Nhìn chung, việc xây dựng ngôi nhà hoàn hảo là một chi phí cực kỳ tốn kém. Tuy nhiên, khi các dự án xây dựng hoàn thành thì chủ nhà mới sẽ không bao cảm thấy tiếc vì đã xây dựng nó. - Bán nhà Dĩ An

Nhà đất An Phát là nơi giao dịch nhiều căn nhà, lô đất và các dự án bất động sản khác tại khu vực Dĩ An Bình Dương, Long Thành Đồng Nai với giá tốt nhất.

Bán đất Dĩ An bao gồm: Bán đất xây dựng, bán đất xây nhà ở, bán đất xây nhà trọ, bán đất sổ đỏ, bán đất dự án giá rẻ, đất xây dựng kho - nhà xưởng, bán đất sổ chung giá rẻ.

Bán nhà Dĩ An gồm: bán nhà phố, bán nhà cấp 4 Dĩ An, bán nhà dự án, bán nhà riêng, bán biệt thự, bán nhà giá rẻ Dĩ An, bán nhà ở thu nhập thấp. nhà đất tân đông hiệp bình dương

loading Đang tải...